Las hipotecas sobre viviendas se disparan un 35,7% en marzo en Castilla y León por la caída de préstamos

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León se situó en marzo en las 1.305, lo que supuso un importante aumento del 35,7 por ciento respecto al tercer mes de 2020, fecha en la que se aprobó el estado de alarma y el confinamiento más duro motivado por el COVID-19, lo que causó una caída en la suscripción de los préstamos. En el conjunto de España el incremento fue similar, del 35,1 por ciento, hasta las 36.886, según los datos de la Estadística de Hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogida por Ical.

El capital prestado también se elevó en la Comunidad. De hecho, lo hizo en mayor medida, un 55,4 por ciento en marzo, muy por encima de la media nacional (44,9 por ciento), hasta los 136,6 millones de euros. A nivel nacional se alcanzaron los 5.080,2 millones.

En la variación intermensual, la constitución de hipotecas se incrementó un 2,3 por ciento en relación a febrero en la Comunidad, frente a un incremento del 16,6 por ciento registrado en la media nacional. En cuanto al capital prestado, en Castilla y León subió un 14,3 por ciento, mientras que en el conjunto del país lo hizo un 22,2 por ciento.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero son Andalucía (6.941), Madrid (6.881) y Cataluña (6.580); en las que se presta más capital para su constitución fueron Madrid (1.409,6 millones), Cataluña (1.022,9) y Andalucía (797.812 millones). Por su parte, las autonomías con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado son Galicia, donde se duplicó, con un 103,3 por ciento, y Cantabria, un 86 por ciento más. Mientras, en términos de cifra de hipotecas suscritas, la evolución la lideró también Galicia, con un 79,3 por ciento. Solo Aragón y La Rioja presentaron descensos, del 4,2 y 20,1 por ciento, que fue paralelo en la prestación de capital.

El comportamiento por provincias dejó solo una provincia con menos hipotecas que en marzo de 2020, Ávila, que anotó 73, un 17 por ciento menos; con una caída del capital prestado del ocho por ciento, hasta 6,1 millones de euros. De entre las que aumentan, la mejor evolución la presentó Burgos, con un 70,4 por ciento más, hasta las 213 hipotecas, y un capital de 22,4 millones, el doble que el año pasado. A continuación, Palencia, con un 66,6 por ciento más y 90 préstamos fructificados en marzo, que derivaron en un capital de 7,5 millones de euros, un 49 por ciento más. Le sigue Valladolid, con un 60,5 por ciento más (350 hipotecas) y un 72,7 más de montante económico prestado (35,6 millones); y Segovia, con un 56,9 por ciento más (102) y un 66 por ciento de incremento de capital (9,7 millones).

Con un 44,1 por ciento más de hipotecas se encuentra Zamora, hasta totalizar 62 préstamos, que se tradujeron en un capital de 5,1 millones, un 89,4 por ciento más; Soria, un 30,9 por ciento más de operaciones (55) y un aumento del 38,1 por ciento en el capital (5,07 millones); y Salamanca, con un 15,5 por ciento más (164 hipotecas) y un 94,8 por ciento de capital prestado (27,9 millones). Cierra el ritmo de evolución la provincia de León, que llama la atención por incrementar en un 5,9 por ciento el número de hipotecas, con 196 operaciones en marzo de 2021, pero reduce, en cambio, un 4,8 por ciento el capital, con 16,8 millones.