El precio de la vivienda usada repunta un 2,5% en un año y se va a 1.187 euros por metro cuadrado

El precio de la vivienda usada en Castilla y León ha marcado en abril un incremento interanual del 2,5%, si bien ha bajado un 0,1% respecto al mes anterior, hasta situar el precio del metro cuadrado en 1.187 euros, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.

Pese a la subida interanual, el precio se encuentra un 19,8% por debajo del mayor precio de la vivienda en Castilla y León, registrado en junio del 2011, informa Europa Press.

El precio de la vivienda ha crecido en el último mes en las provincias de Soria (1,5%), Salamanca (0,5%), Segovia (1%), Valladolid (0,9%) y Zamora (1%), mientras ha descendido en Ávila (-0,1%), Burgos (-1,1%), León (-0,3%) y Palencia (-1,4%).

La provincia más económica para comprar una vivienda es la de Ávila, que ha situado sus precios en 893 euros por metro cuadrado, mientras que la provincia más exclusiva es Valladolid, donde el precio del metro cuadrado ha alcanzado los 1.404 euros.

Respecto a las capitales de provincia, todas han presentado subida en el precio de la vivienda usada en abril menos Palencia (-1,1%), mientras la que ha marcado un incremento más alto respecto al mes anterior ha sido Ávila (2,2%).

Le siguen los incrementos de Soria (1,5%), Salamanca (1,1%), Valladolid (1%), León (1%), Zamora (0,9%), Segovia (0,5%) y Burgos (0,1%).

Además, Salamanca capital ha registrado los precios más exclusivos de la región en abril, con 1.792 euros/m2; seguida por Segovia, con 1.767 euros/m2, mientras Zamora ha marcado los más baratos, con 1.143 euros/m2.

A nivel nacional, el precio de la vivienda usada se ha incrementado en un 1% durante el mes de abril, situándose en 2.098 euros/m2. Este dato es un 6,9% más alto que el del mismo mes del año pasado, mientras que se sitúa un 0,8% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.

Por comunidades autónomas, doce han reflejado precios superiores al mes pasado. Comunidad Valenciana (1,7%) lidera las subidas, seguida de Región de Murcia (1,1%), Andalucía (1,1%), Cataluña (1,1%), Comunidad de Madrid (1,1%) y Baleares (1%).

Por debajo del 1% se encuentran los incrementos de Navarra (0,8%), Euskadi (0,6%), Canarias (0,6%), Cantabria (0,5%), Asturias (0,5%) y Castilla-La Mancha (0,3%).

Por su parte, Extremadura (-0,2%), La Rioja (-0,2%), Aragón (-0,2%) y Castilla y León (-0,1%) son las únicas regiones en las que ha bajado el precio, mientras en Galicia los precios se han mantenido sin cambios durante el último mes.

Además, Baleares con 4.253 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid, con 3.367 euros/m2. Les siguen Euskadi (2.919 euros/m2), Canarias (2.554 euros/m2) y Cataluña (2.378 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (933 euros/m2), Extremadura (985 euros/m2) y Castilla y León (1.187 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

El informe también señala que hasta 38 provincias tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Almería, donde las expectativas de los vendedores han subido un 2,5%, seguida de Alicante (1,6%), Girona, Valencia, Guipúzcoa y Soria (1,5% en las cuatro provincias).

En el lado contrario se encuentra Lleida (-1,7%), la provincia donde más se reduce el precio, seguida por Palencia (-1,4%), Badajoz (-1,3%), Burgos (-1,1%) y Zaragoza (-0,4%).

Asimismo, Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (4.253 euros/m2) por delante de Guipúzcoa (3.605 euros/m2). Les sigue Madrid (3.367 euros/m2), Málaga (3.179 euros/m2), Vizcaya (2.800 euros/m2) y Barcelona (2.684 euros/m2).

Por el contrario, Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 749 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (844 euros/m2) y Cuenca (849 euros/m2).

Por capitales, 38 capitales han experimentado también incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada es la vivida por Valencia, donde las expectativas de los vendedores crecieron un 3,6%, seguida de Alicante (3,1%), Pontevedra (2,9%), Tarragona y Málaga (2,7% en ambos casos).

Huelva (-1,3%), por el contrario, encabeza las caídas de precios en el último mes, seguida de Palencia (-1,1%), Las Palmas de Gran Canaria (-0,8%), Girona (-0,7%) y Logroño (-0,5%).

Entre los grandes mercados, los precios, además de Valencia, Alicante y Málaga, han crecido en Sevilla (2,4%), Madrid (1,4%), Palma (1,1%), Barcelona (1,1%) y San Sebastián (1%), mientras en Bilbao los precios han descendido un 0,1% en abril.

Con esta subida el precio en Madrid se establece en 4.397 euros/m2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.363 euros/m2 .

Por último, el índice de Idealista posiciona a San Sebastián como la capital más cara de España al situar su precio en 5.522 euros/m2. Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.143 euros/m2, seguida por Jaén (1.181 euros/m2) y Lleida (1.209 euros/m 2).