Las calles Ferial, Campo, San Juan y El Salvador, las más caras

La sociedad de tasación independiente de bancos y entidades financieras Técnicos de Tasación S.A. (TecniTasa) ha publicado esta semana su informe anual en el que analiza los precios máximos y mínimos de las viviendas de las principales ciudades del país, entre ellas la capital de la provincia. El informe asegura que las zonas de la capital con los precios más bajos son El Calaverón, San Pedro y La Barriada. Por contra, los precios de vivienda más caros se encuentran en la calle Ferial, la plaza de El Salvador, la calle Campo y la calle San Juan de Rabanera.

En cuanto a las zonas de precios mínimos de la capital cabe señalar que la vivienda tipo, según el análisis de TecniTasa tiene una superficie de 105 metros cuadrados. El precio medio del metro cuadrado en El Calaverón, San Pedro y la Barriada asciende a 780 euros por lo que el precio medio de una vivienda tipo en estas zonas es de 81.900 euros, según los datos del citado estudio.

A pesar de que Soria es una de las capitales de provincia más pequeñas, en cuanto a población, de toda España, los precios mínimos de la capital provincial están lejos de los más bajos que se registran en el conjunto del país. Así, por ejemplo, en Zaragoza el precio mínimo que refleja el estudio de TecniTasa es de 550 euros por metro cuadrado en zonas de la capital maña como San José o Las Fuentes.

Por su parte en cuanto a las zonas con los precios máximos de la capital, calle Ferial, San Salvador, San Juan de Rabanera y la calle Campo, el estudio revela que la vivienda tipo en estas zonas tiene unos 85 metros cuadrados de superficie. En las citadas calles el precio medio del metro cuadrado asciende a 2.100 euros por lo que una vivienda tipo en esta zona se eleva hasta los 178.500 euros. En este caso el precio máximo de la capital soriana se encuentra al mismo nivel que poblaciones como Badajoz o Cáceres y más barato que Zamora, Toledo o Teruel.

En la presentación del informe desde TecniTasa incidieron en que «la crisis sigue haciendo mella en el valor de las viviendas, especialmente de las más económicas». «A pesar de existir cierta tendencia hacia la estabilización, el mercado inmobiliario, aún muy heterogéneo, sufre escasas y ligeras subidas e importantes descensos», aseguraron. Según el director técnico de la sociedad de tasación, Fernando García Marcos, «en términos medios, los precios siguen cayendo, pero se confirma que se trata de una caída menor que la de años anteriores y que parece apuntar a la recuperación, o al menos a la estabilización. Los datos del año que viene podrán ser muy significativos en este aspecto».