Impulsan cambios en el PGOU para facilitar el desarrollo de los barrios

El Ayuntamiento de Soria inicia los trámites para dar respuesta a una reivindicación urbanística histórica de los barrios del municipio, Oteruelos, Pedrajas y Toledillo. En la Junta de Gobierno del Consistorio se dio luz verde al pliego para modificar el planeamiento de las citadas zonas lo que permitirá su desarrollo urbanístico.

«El PGOU aprobado por el PP y que está en vigor presentaba carencias importantes en el desarrollo de sectores demasiado amplios que imposibilitaba el desarrollo urbanístico de pequeñas parcelas en los tres barrios», explicó el alcalde, Carlos Martínez. «Lo que hacemos es aprobar un pliego para poder modificar el planeamiento y adaptarlo a las necesidades de desarrollo de los barrios recortando los sectores y permitiendo promociones urbanísticas más pequeñas o el desarrollo de parcelas», destacó.

Una vez aprobado el pliego la intención es reproducir el proceso participativo desarrollado para la Barriada y se cuente con la opinión de vecinos y el consejo de Urbanismo. El objetivo es llegar a final de año con un documento que sirva «de base» para la modificación del planeamiento y afrontar la tramitación administrativa «resolviendo una de las carencias que presentaba el PGOU y cumpli con la reivindicación de los barrios».

El máximo responsable del Ayuntamiento incidió en que el problema que presentaba el actual planeamiento de los barrios es que «no se contemplaba la tipología rural de los tres barrios y se planificó el desarrollo de sectores excesivamente amplios y con muchos propietarios, incluso, se obligaba a distintas tipologías de viviendas como si fuera una ciudad imposibilitando el desarrollo de pequeñas parcelas». En este sentido, el alcalde reiteró que «tenían que ir a grandes sectores, es decir, no se contempló en el planeamiento la especificidad de un entorno rural que es lo que tiene Oteruelos, Pedrajas y Toledillo».

El cambio promovido por el Ayuntamiento reducirá los sectores, pero preservará la tipología rural. «Vamos a intentar recoger aportaciones de todos, veremos también el planteamiento que hacen los servicios técnicos, pero lo que vamos a intentar es que cada una de los propietarios y parcelas que adquiera mínimo de superficie pueda desarrollarse con tipología de entorno rura». «La cuestións es qué posibilidades tienen de crecimiento estos municipios como primera o como segunda vivienda y lo que intentamos es posibilitar el desarrollo a través de un plan que sea más realista de lo que tenemos», manifestó.

En cuanto a la situación del Plan Especial de la Barriada, Martínez recordó que se presentó un primer borrador a vecinos y al consejo sectorial. «Estamos en un periodo en el que hemos recogido todas las aportaciones realizadas por los sectores implicados y ahora mismo se está haciendo el compendio de todas esas sugerencias, la nueva redacción del Plan Especial para su aprobación provisional y elevarlo a definitiva con la Junta», indicó.

El regidor soriano avanzó que cuando el Ayuntamiento concluya con la revisión urbanística que afecta a La Barriada y a los barrios de la ciudad «seguramente tengamos que abordar una revisión de todo el planeamiento general buscando que esos enclavados del interior de la ciudad y que por las circunstancias actuales no se permite su desarrollo intentar darles una solución». «Vamos de lo más urgente a lo menos y los compromisos que teníamos eran La Barriada y los barrios, es lo que cumpliremos este año, veremos si el año que viene si podemos hacer una revisión general del planeamiento», concluyó.