estadísticas notariales
La compraventa de viviendas aumenta un 9,9% en agosto
Los precios medios se sitúan en los 1.263 euros por metro cuadrado, lo que supone un alza del 3,3%
Ofertas de ventas de pisos en el escaparate de una inmobiliaria.-RICARD CUGAT
La compraventa de viviendas creció en agosto un 9,9% en comparación con el mismo periodo del año anterior, hasta las 31.046 operaciones, mientras que el precio se encareció dicho mes un 3,3 % hasta los 1.265 euros de media el metro cuadrado, según la estadística del Consejo General del Notariado. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 9,3%. En el caso de los pisos de segunda mano las transacciones aumentaron el 9,4%, en tanto que las de los pisos nuevos lo hicieron el 14,3 %. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 12,1 % interanual.
Por lo que respecta a los precios medios, el metro cuadrado de las viviendas compradas en agosto alcanzó los 1.265 euros, lo que refleja un aumento del 3,3 % interanual que se debió tanto al aumento del precio de las viviendas unifamiliares (3,7 %) como al de los pisos (3,2 %).
El precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 3,2 % y, dentro de éstos, el de segunda mano se situó en 1.366 euros (1,5 % interanual) y el de los pisos nuevos se situó en 1.963 euros (12,5% interanual).
Por último, en agosto la compraventa de otros inmuebles se situó en 6.817 operaciones (0,6 % interanual), de las cuales un 41,2 % correspondieron a terrenos o solares, y el precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 280 euros (87,2 % interanual).
MÁS HIPOTECAS
Por su parte, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 17 % interanual en agosto, hasta los 14.933 nuevos préstamos y la cuantía media experimentó un incremento del 1,3 % en términos interanuales, hasta los 124.593 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 48,1% y en este tipo de compras con financiación la cuantía del préstamo supuso de media el 77,9 %.Asimismo, la estadística refleja que el número de sociedades constituidas en agosto fue de 4.380, lo que representa una caída interanual del 6,8 %. También se redujo el capital promedio de las mismas un 3,4 %, hasta los 16.090 euros.