La capital recepciona Valcorba y da luz verde a la venta de parcelas

El Ayuntamiento de Soria ya ha procedido a firmar la recepción parcial de las obras del polígono de Valcorba. La firma, confirmada por el alcalde, Carlos Martínez, habilita tanto a Sepes, propietaria del 51% del suelo, como al resto de propietarios privados, a la comercialización de las parcelas y, por tanto, la llegada de iniciativas empresariales. La culminación ‘oficial’ del polígono capitalino llega prácticamente una década después de que se formalizase la entrada del Gobierno, a través de Sepes, en el desarrollo del área industrial.

El alcalde de Soria, Carlos Martínez, desveló que la firma de la recepción del polígono se realizó la semana pasada, en la última reunión de la Junta de Compensación,  pero no se desveló por su coincidencia con los últimos días de la campaña electoral. El trámite de la recepción de la obra de urbanización era lo único que faltaba para que el polígono entrara en la fase de comercialización de las parcelas. La firma llevaba varios meses en espera.   

El propio Gobierno, a través de una respuesta parlamentaria del pasado mes de noviembre, evidenciaba que era necesario proceder a la recepción de las obras para continuar con el desarrollo de Valcorba y, además, marcaba los próximos pasos que seguirá la propiedad mayoritaria. En dicha respuesta, se explicaba que Sepes trabaja en un documento que «contiene la propuesta de fijación de precios y autorización de su comercialización» y apuntaba que la entidad «tiene previsto elevar al Consejo de Administración –el expediente– en la siguiente sesión que se celebre, una vez recepcionada la urbanización por el Ayuntamiento». Este extremo ya se ha cumplido por lo que el próximo consejo de Sepes debería abordar los precios de venta y la autorización para la venta de parcelas. 

Sobre todo en los últimos años ha existido un contacto fluido entre el Ayuntamiento y SEPES, cabe recordar la visita del que fuera director general de la entidad, Lucrecio Fernández, a la ciudad el pasado mes de mayo. Ambas entidades también están diseñando un plan de atracción de empresas. El Gobierno subrayaba que «se pretende que consista en una concentración de medidas abordadas desde las distintas administraciones, con competencias en materia de industria y desarrollo económico, Administración General del Estado (AGE), Comunidad Autónoma, Diputación y Ayuntamiento, encaminadas a facilitar la instalación de las empresas». Dentro del abanico de medidas que se contemplan figuran cuestiones como «ayudas como el asesoramiento, viveros de empresas, flexibilidad de usos, subvenciones, medidas fiscales, o bonificaciones de precios».

21 años

El polígono de Valcorba ha pasado por un sinfín de circunstancias, aunque el inicio de este área de desarrollo industrial hay que buscarlo al comienzo del siglo. Fue en el año 2000 cuando el Ayuntamiento de Soria procedió a dar el visto bueno técnico del proyecto para la modificación urbanística de la zona. En 2004 se aprobaron los estatutos de la Junta de Compensación y el plan parcial y en 2006 obtuvo luz verde el proyecto de urbanización. Las obras no comenzaron hasta unos años más tarde. 

La crisis de 2008 asestó un duro golpe al proyecto y fue en 2011 cuando el Gobierno de España retomó la situación con la compra del 55% del polígono «en una novedosa colaboración público-privada». El coste final del polígono as